코람코자산신탁

코람코의 ESG 경영은 일시적 필요에 의한 ESG 포장이 아닌, EㆍSㆍG 각 요소별 문제해결을 통해 우리가 궁극적으로 지향하고자 하는 지속가능한 성장의 원천입니다.
특히, 부동산을 매개로 사업을 영위하는 코람코에게는 Environment(환경)관련 이슈가 가장 크고 중요한 고려 요소입니다.

환경 친화적
투자원칙 기반
자산운용
친환경 상품개발
및 서비스 제공
국제 인증 및
이니셔티브 가입을 통한
공신력 제고

환경친화적
투자가치 창출

코람코의
지속가능한성장

다음 세대로
이어지는
푸르른 환경

코람코는 환경 친화적 투자원칙을 세우고 그 원칙을 바탕으로 새로운 상품과 서비스를 발굴하고 있습니다.
한때 부동산 투자시장에서 친환경 요소 도입은 '높은 투입비용 대비 낮은 투자효율'이라는 선입견 때문에 외면받기도 했지만 코람코는 그 선입견을 불식시키고
친환경의 정당한 가치를 인정받게 하기 위해 끊임없이 노력해 오고 있습니다.

코람코, 기후변화 위기 대응을 위한 온실가스 배출량 감축 관리

코람코는 2022년 리츠 및 부동산펀드 전 실물 운용자산의 <온실가스 배출량>, <화석연료 및 신재생에너지 사용량>, <수자원 사용량>, <폐기물 배출량> 데이터 측정 및 수집, 분석 시스템을 자체적으로 개발하였 습니다. 그리고 그 결과를 기반으로 2023년부터 AM/PM/FM의 유기적인 협조 하에 각 자산 별 연 단위 온실가스 감축 목표를 확정하고, 이의 달성을 위한 노력을 지속해 나가고 있습니다.

데이터 측정 기반 ESG 지표관리 현황 코람코자산신탁, 코람코자산운용 국내 시물 우용자산 대상 (2023.12. 기준)

신재생에너지 총 사용량 (단위: MWh)

384,330
신재생에너지 사용량

5,681

사용률 : 1.5%

수자원 총 사용량 (단위: ㎥)

2,089,201
수자원 재사용량

80,648

재사용률 : 3.9%

폐기물 총 배출량 (단위: ton)

12,146
폐기물 재활용량

4,899

재활용률 : 40.3%

폐기물 소각량

4,386

재활용률 : 36.1%

ESG 데이터 측정, 관리 자산 현황 (2023)

구분	오피스	리테일	물류센터	주거	호텔	합계
자산 수	21	17	12	3	1	54
AUM(조원)	8.3	2.1	1.7	1.1	0.1	13.2
연면적(㎢)	1.1	0.7	0.7	0.3	0.02	2.9

온실가스 배출량 (단위. tCO₂eq)

구분	Scope1 (고정 연소)	Scope1 (이동 연소)	Scope2 (구매 전기)	합계 (Scope1+2)	Scope3	총계 (Scope1+2+3)	온실가스 배출 집약도 (kgCO₂eq/㎡)
2021년	99	92	555	746	133,170	133,916	52.7
2022년	99	91	589	779	147,130	147,909	52.3
2023년	89	104	553	746	146,232	146,978	51.4

에너지 사용량 (단위. MWh)

구분	2021년	2022년	2023년	연평균 증감률
에너지사용량	352,797	389,652	384,330	2.9%
에너지 집약도 EUI (kWh/㎡)	140.2	138.4	134.8	-1.3%

※ 본 결과는 코람코자산신탁·코람코자산운용의 국내 총 실물 운용자산 중 ESG 데이터를 측정 중인 운용자산(AUM 약 13.2조원)을 대상으로 하였습니다.

코람코인들의 멋있는 생각,
"우리가 지구를 구하자"

스물넷, 청년 코람코의 멋있는 생각

코람코는 ESG를 조직문화의 한 축으로 삼아 환경, 사회, 조직의 지속 가능성을 향한 노력에 앞장서고 있습니다. 그 노력의 일환으로 2023년 코람코 구성원은 사무 공간의 온실가스 배출량 감축에 집중하였습니다. 구성원들이 직접 아이디어를 내어 회사라는 공간 속에서 공감을 바탕 으로 한 자연스러운 실천과 참여가 이뤄질 수 있도록 하였습니다. 그 결과, 2024년 총 11,536.8kgCO₂eq (2022.6.~ 누적26,237.6 kgCO₂eq)의 온실가스 배출을 감축하였으며, 이는 임직원 1명이 연간 30년생 소나무 약 5.0그루(2022.6.~ 누적 11.4그루)를 심은 효과와 같습니다.

구성원 실천 프로젝트

제로컵(Zero-cup) 프로젝트
- 사내 카페 컵 전체 <리유저블 컵> 사용, 반납 시 세척 후 재사용
- 사내 카페 컵 전체 <친환경 생분해 컵*> 사용 (2024~)
매일 메일(E-mail) 다이어트
- 사내 인트라넷의 개인 메일함 내 불필요 메일 및 첨부파일 삭제
- 매월 가장 많이 정리한 직원 선정 후 선물 증정
쿨(Cool)든 타워 챌린지
- 야간·주말 불필요한 조명, 불필요 기기 OFF + 플러그 뽑기
- 사무실 일괄 소등 시간 변경(22시 → 20시, 엘리베이터홀 조명등 제어)
인쇄 2회차 프로젝트
- 문서 출력 시, ‘다면인쇄’, ‘양면인쇄’, ‘흑백인쇄’ 원칙 실천
- 에코폰트 사용(토너 35% 절감 효과) : 네이버 무료제공(나눔에코폰트)
계속 쓸 수(水) 없어요
- 회사에서 실천하는 3대 절수 습관 실천
- 수도밸브 (세면대 밑) 약간만 잠금 (20% 절수)
- 수도꼭지 절수탭 (수압 유사) 부착 (30% 절수)
- 양치질 시 수도 잠금 (1분당 12L 절수)