코람코라이프인프라리츠는 모빌리티 관련 자산과 리테일, 프라임오피스 및 대형 물류센터 등 우리 생활과 밀접한 라이프인프라 자산에 투자하는 멀티섹터 리츠입니다.

지속적으로 지방권 비주력 주유소를 매각하고 주유소 부지를 대형 가전매장과 종합 세차타운 등으로 용도전환 중이며, 이 과정에서 거둬들인 수익을 특별배당과 자산편입 재원으로 활용하는 등 활발한 캐피털 리사이클링(Capital Re-cycling) 전략을 구사하고 있습니다.

최근 서초 마제스타시티 타워1, 강남 DF타워 우선주 등과 홍대 중소형 호텔, 분당 주차빌딩 등을 매입하는 등 미래 수익성 제고를 위해 다양한 분야로 포트폴리오를 다각화하고 있습니다.

코람코라이프인프라리츠는 앞으로도 다양한 전략과 시니어리빙, 중소형 호텔 등 이종업계와의 협력을 통한 액티브한 운용으로 국내를 대표하는 성장형 리츠로 자리매김할 것입니다.

여의도 내 최고의 교통요지에 위치한 랜드마크 빌딩 ‘하나증권빌딩’을 기초자산으로 보유한 상장리츠 입니다. 투자자의 안정적 현금흐름을 위해 분기배당 정책을 도입해 예측 가능한 수익을 제공합니다.

하나증권, 인텔코리아, 한국3M 등 우량 임차인과 물가인상률 연동 임차계약을 통해 지속적으로 임차수익이 증가하는 구조로 설계되었습니다.

서울시의 ‘여의도 금융중심 지구단위계획안’ 수정·가결을 통해 최대 용적률이 1,600%까지 높아질 예정입니다. 법정용적률 보다 낮게 건축된 하나증권빌딩(580%)의 남은 용적률에 대한 밸류애드 등 다양한 전략을 구사할 수 있습니다.

향후 배당의 안정성을 더욱 강화하기 위해 공실 우려가 적은 코어자산 추가편입도 검토할 계획입니다.

이랜드리테일과 체결된 장기 책임 임차계약과 낮은 담보 인정비율(40.9%)을 바탕으로 안정적으로 운용되고 있습니다.

공모가 기준 누적 7.5%의 배당률로 24개 상장리츠 중 상위권 배당률을 유지하고 있는 수익성이 돋보이는 리츠입니다.

국내 유일의 기업구조조정 상장 리츠인 이리츠코크렙은 지난 2020년 부터 이어온 대주주 지분 축소와 투자전략 다각화 노력에 힘입어 위탁관리리츠 전환조건을 모두 충족하였습니다.

필요 시 위탁관리리츠 전환이 가능하며 이 경우, 기존 상업시설 외 다양한 섹터에 투자할 수 있습니다. 이리츠코크렙은 향후 더욱 유연하고 적극적인 투자로 지속 성장을 이어갈 예정입니다.